hitel, személyi kölcsön, lakáshitel, jelzálog hitel, adósságrendező hitel
Hitelarena. Ahol a hitelek versengenek Önért.

A hitelkiváltás lényege, hogy meglévő hitelünket egy olcsóbb hitellel váltjuk ki. A hitelkiváltás nem egyenlő az adósságrendezéssel. Az adósságredezés inkább akkor jöhet szóba, amikor valamilyen okból(pl.: árfolyam, munkahely elvesztése, stb...) nem tudjuk fizetni a havi törlesztőrészleteket, ezért alacsonyabb törlesztőrészletű konstrukcióra cseréljük egy vagy több hitelünket. Erre a gyakorlatra jellemző, hogy a hitel nem olcsóbb, hanem drágább lesz, mivel általában a futamidő növekedni szokott.

Gyakorlatban a hitelkiváltás során egy új hitelt veszünk fel és ezzel az eredeti hitelünket teljesen visszafizetjük. Ilyenkor az új hitelnél alacsonyabb lesz a THM ami, azért lehetséges, mert ha az eredeti hitelünket pontosan törlesztettük, az új hitelt nyújtó banknál már jó adósként tekintenek ránk, így a bank kisebb kockázatot vállal, tehát olcsóbb lesz a hitel is.

Magas finanszírozású kondíció esetén a hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül szolgáló ingatlan (vagy ingatlanok) forgalmi értékének 80%-át. Ilyen arányú finanszírozással a hitel csak erőteljes jövedelem vizsgálattal vehető fel. A legkedvezőbb kondíciók akkor érhetőek el, ha a hitel összege nem haladja meg az ingatlan értékének 60-70%-át.

Hitelkiváltásnál figyelni kell a deviza árfolyamra is, hiszen gyenge forint esetén deviza hitelt forint alapú hitelre váltva jelentősen megnőhet a hitel tőkeállománya és a törlesztőrészletek is.