hitel, személyi kölcsön, lakáshitel, jelzálog hitel, adósságrendező hitel
Hitelarena. Ahol a hitelek versengenek Önért.

Egy lakáshitel felvételénél, ahol a futamidő jellemzően 20 év körül is lehet, számolnunk kell vele, hogy olyan helyzetbe kerülhetünk amikor a hitel törlesztése problémát jelenthet. Ilyen esetekre nem árt, ha rendelkezünk bizonyos mértékű megtakarítással. 20 éves távlatban lehetetlen mindenre gondolni, érhet minket baleset, megbetegedhetünk és sajnos a házasságok egyre nagyobb része válással végződik. Devizahitel esetén ráadásul számolnunk kell árfolyamkockázattal is.

Mit tegyünk a bajban?

Ha a törlesztéssel problémák adódnak érdemes minél hamarabb egyezkednünk a bankkal. Ha látjuk, hogy törlesztés nehézségekbe ütközik, vagy várhatóan nehézségekbe fog ütközni a banktól kérhetünk átmeneti segítséget. Fontos tudni, hogy a banknak alapvetően nem érdeke, hogy a hitelszerződést felmondja és hosszas procedúra által igyekezzen behajtani a pénzét.

Hitelkiváltás

Ha időben észbe kapunk lehetőség nyílik hosszabb futamidővel alacsonyabb törlesztőrészleteket kieszközölnünk, igaz, hogy így tovább kell törleszteni és így drágább lesz a hitel, de átmenetileg ezzel is könnyíthetünk terheinken.

Tőkemoratorium

Ez azt jelenti, hogy ez alatt az időszak alatt az adós csak kamatokat fizet, így alacsonyabb lesz a havi törlesztőrészlet, viszont nem törleszti a tőkerészt, azaz a tartozása nem csökken. Maximum 1 évig vehető igénybe.

Kamatkedvzmény

Ez azt jelenti, hogy maximum fél évig, az adós kedvezőbb kamatokat fizet, így csökken a törlesztőrészlet. Az bank az így kiesett összeget később beépíti a törlesztőrészletbe, azonban átmenetileg megoldást jelenthet.

Fix forint törlesztés

A bank fix árfolyamon meghatároz egy forint összeget, a kedvezményes időszakban az adós ezt az összeget törleszti, majd az időszak végét követően szintén törlesztőrészlet emelkedéssel kompenzálja a bank az esetleges árfolyamveszteséget. Ez a megoldás szintén átmeneti segítséget jelenthet kedvezőtlen árfolyam alakulás esetén.

Fizetési halasztás

Amennyiben az adós jövedelmi helyzetében jelentős változás állna be (pl.: munkahely elvesztése, jelentős jövedelem csökkenés) kérheti a fizetési halasztást. Ilyenkor a bank a tőke és kamatfizetések egy részét, vagy akár a teljes törlesztőrészlet fizetését felfüggeszti néhány hónapra, így segítve az ügyfelet, hogy rendezze a jövedelmi viszonyát és folytatódhasson a hitel rendes törlesztése.

A BAR lista

Lényeges, hogy a felhalmozódott adósságot mindíg, minél előbb vissza kell fizetni, különben folyamatosan tovább kamatozik, és egyre reménytelenebb lesz a visszafizetése. A BAR listára került adósok a teljes adósság visszafizetése esetén is további öt éven keresztül nyilvántartásban maradnak "passzív" státusszal.

Tehát nagyon lényeges, hogy mindíg mérlegeljünk előre, halmozzunk fel tartalékot, ha baj van kérjük a bank segítségét, a problémakezelést ne hagyjuk az utolsó pillanatra, a tartozást fizessük minél hamarabb vissza.



Vissza a cikkekhez